主な手続き
相続手続きは当事務所におまかせください
大切な不動産の相続手続きでお困りではありませんか？
名義変更や財産保全のプロフェッショナルである司法書士が直接が、確実かつ迅速にお手伝いします。
必要に応じてカスタマイズも可能です。
| 業務 | 内容 | 必要時間 |
|---|---|---|
| １ 相続人調査 | 亡くなった方の戸籍謄本等の収集 その他必要書類の収集 | 数日から１か月程度 |
| ２ 遺産調査 | 不動産の固定資産評価証明書取得 名寄帳による確認 その他有価証券、金融資産の調査 | １週間から２か月程度 |
| ３ 遺産分割方法の決定 | 遺言書がない場合は、遺産分割協議 | 協議には、時間がかかる場合がございます |
| ４ 名義変更 | 相続登記等 | ２週間から３週間程度 長野県外法務局の管轄なら２週間から１か月程度 |
| ５ 預貯金等の解約 | 不動産以外の預貯金・有価証券の解約等 | １か月から２か月程度 |
相続登記義務化にも対応
先延ばしにしている名義変更、トラブルを防ぐためにも迅速に対応。
名義が先々代になっているのですが…
長期間名義を変更していない場合、複雑な手続きが必要になることも。当事務所がスムーズに解決。
次世代の負担にさせない
将来の相続トラブルを防ぐために、今のうちに名義変更を済ませ、次世代への負担を軽減。
当事務所は、不動産の名義変更や相続手続きを専門にサポートしています。
「遺言書」で将来に備えましょう！
☑生前に遺産の行き先を決めておけます
大切な遺産の行き先を、遺言書によって決めておくことで、家族の未来を守ります。
| 公正証書遺言（確実性重視） | 公証人との調整、文案の調整 |
| 自筆証書遺言（速度重視） | 文案の添削、封筒や用紙の準備 |
当事務所では、遺言書作成に関する幅広いサポート。
公正証書の作成補助や証人の手配など、必要な手続きを全てお任せください。
また、特に以下のような方は、相続人のためにも早めの遺言書作成を強く推奨します。
【遺言書の作成を推奨するかた】
- 連絡が取れない相続人・配偶者や、海外に相続人がいる
スムーズな相続手続きのため、事前の準備が不可欠です。 - 相続や贈与させる相手をすでに決めている
明確に意思を伝えることで、相続トラブルを未然に防ぎます。 - 親戚以外に贈与したい、子や親がなく、相続人人が複雑になりそうなとき
トラブルを防ぐためにも、遺産分配を明確に定めておくことが推奨されます。 - やはり介護や認知症対策のため
家族信託を必要としない範囲での対策として、遺言書が非常に有効です。
当事務所は、遺言書作成のあらゆるサポートを提供。
【成年後見人】－－認知症や介護による財産管理の行き詰まりにお困りではありませんか？
財産を管理できなくなった場合や、金融機関から「後見手続きが必要」と言われた場合、どうすれば良いかお悩みの方へ。
当事務所では、後見人制度の手続きや法律相談を行い、皆さまの財産管理をサポートします。ご家族やご本人が安心して生活できるよう、専門的なアドバイスとサポートを提供いたします。
【サポート内容】
- 後見開始手続きに関する相談、家庭裁判所への申立て
大切な方の財産を適切に管理するための手続きをサポート。 - 認知症や意思能力が低下した方の財産管理
後見人制度の利用をお考えの方に、開始手続きや必要な手続きについてアドバイス。
「古い抵当権」の抹消－－返済後の抵当権は消えていますか？
返済した抵当権・根抵当権や古い抵当権は、早めに抹消することが重要です。
当事務所では、以下の手続きをサポートしています。
- 抵当権の抹消
（根）抵当権の抹消手続きを迅速にお手伝いします。 - 休眠担保権の抹消
古い担保権の抹消にも対応します。 - 弁済供託
不明な債権者に対する法律上の弁済手続きもサポートします。
不要な担保権や抵当権が残っていると、資産の活用や取引に影響が出ることがあります。スムーズな手続きにより、安心して資産管理を行えます。
📞 ご相談は無料・秘密厳守
まずは一人で悩まず、お気軽にご相談ください。
精神的にお辛い方、ご家族からのご相談も歓迎します。
お電話お待ちしております
「山下司法書士事務所」
電話：026-293-2630
