業務分野と相続手続の流れ

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主な手続き

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不動産の相続手続きをサポート

不動産の相続手続きを通して，名義変更や財産の保全をするお手伝いをいたします。判断を間違えると，変更漏れや財産の逸失を招きます。ぜひ，当事務所におまかせください。

業務	内容	必要時間
１　相続人調査	亡くなった方の戸籍謄本等の収集 その他必要書類の収集	数日から１か月程度
２　遺産調査	不動産の固定資産評価証明書取得 名寄帳による確認 その他有価証券，金融資産の調査	１週間から２か月程度
３　遺産分割方法の決定	遺言書がない場合は，遺産分割協議	相続人間で決定 時間がかかる場合があります
４　名義変更	相続登記等	１週間から２週間程度 長野県外法務局の管轄なら２週間から１か月程度

このほか，
そろそろ名義を変更しなければ…
名義が先々代の名義になっているのですが…
次世代の負担にさせたくない

このような，相続手続に関する困難な事案について，共に解決を図っていきます。

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預貯金口座の相続のまるごと代行

預貯金の相続手続をまるごと代行します。
銀行，郵便局（ゆうちょ），信用金庫，信用組合の窓口手続きを代行。

業務	内容	必要時間
１　残高照会・証明	残高照会・証明の取得	１か月程度
２　遺産分割方法の決定	相続人毎の現金の配分を決定	相続人間で決定 時間がかかる場合があります
３　口座解約	口座解約と現金の確保	１か月程度
４　代償金の分配	各相続人に送金	１～６か月程度

「遺言書」は早め作りましょう

遺産の行き先を「生前に」決めておきます。
本所は，遺言書作成のさまざまな補助をしています。
（公正証書の作成補助，証人等）
特に以下のかたは，相続人のかたのためにも作成を推奨しています。

【遺言書の作成を推奨されるかた】

• 相続させる相手をすでに決めている
• 連絡の取れない相続人や，海外に相続人がいる
• 経営権等のお持ちである
• 兄弟姉妹の相続が見込まれる

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後見の手続きが必要になった＝「後見」の申立

財産を管理できなくなってしまったり，金融機関に「後見の手続きが必要」と言われた場合に，後見手続や各種法律の相談を行っています。

【内　容】

• 認知症や意思能力のないかたの財産管理について
• 後見開始の手続きの相談
• 債務整理の相談・手続き
  （法テラスの無料法律相談、援助を受けるためには資力要件があります。）

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家族で財産について決めましょう＝「家族信託」

信託とは…
　信頼できる人に財産を預けて（信託）、運用してもらう契約（信託契約）のことです。

家族信託の利点
　後見のような「制約のない」財産のありかたをあらかじめ家族で決めておいて，生前，死後の財産管理の方針を構築できます。

信託で決めておくこと（スキーム）
　それぞれのかたが一律に決められない内容となるため，場面毎や家族毎の調整が必要となります。
（１）目的　：　財産の管理の負担を減らすため，安定した生活をおくるためなど
（２）財産の範囲　：　決められた範囲の不動産，預貯金，有価証券
（３）委託者　：　元々財産を持っているかた
（４）受託者　：　財産を預かり，運用するかた
（５）受益者　：　財産の運用によって利益を受ける人
　委託者が受託者に対して，受益者のために財産を預ける契約となります。
（６）信託終了後，余った財産の行き先　（残余財産の帰属）
－－　必要な場合（財産が比較的多い場合）　－－
（７）信託監督人　司法書士等で財産管理を監督します。
　　　　　　　　　管理の報酬がかかります。

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一定の売上になりそうなら，会社を作りましょう＝「会社設立」

株式会社，合同会社設立のお手伝いをします。
また，取締役や監査役が「交替や重任を忘れずに」行うための相談を承ります。

【内　容】

• 会社設立
• 役員の変更登記、死亡等の退任の手続、相談
• 定款の変更手続

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返した借金の抵当権，昔の抵当権は，早めに消しましょう

（根）抵当権の抹消，古い担保権の抹消のお手伝いをします。ときには，不明な債権者に法律上弁済する手続き（弁済供託）が必要です。

• 抵当権抹消
• 休眠担保権の抹消
• 弁済供託

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