主な手続き
不動産の相続手続きはお任せください！
大切な不動産の相続手続きでお困りではありませんか？
名義変更や財産保全のプロフェッショナルである当事務所が，確実かつ迅速にお手伝いします。
もし手続きに不備があれば，大切な財産を失う可能性も…
そんなリスクを避けるために，専門家による正確なサポートが必要です。
安心してお任せいただけるサービスで，お客様の財産を守ります。
まずはお気軽にご相談ください。
| 業務 | 内容 | 必要時間 |
|---|---|---|
| １ 相続人調査 | 亡くなった方の戸籍謄本等の収集 その他必要書類の収集 | 数日から１か月程度 |
| ２ 遺産調査 | 不動産の固定資産評価証明書取得 名寄帳による確認 その他有価証券，金融資産の調査 | １週間から２か月程度 |
| ３ 遺産分割方法の決定 | 遺言書がない場合は，遺産分割協議 | 協議には，時間がかかる場合がございます |
| ４ 名義変更 | 相続登記等 | ２週間から３週間程度 長野県外法務局の管轄なら２週間から１か月程度 |
そろそろ名義を変更しなければ…
先延ばしにしている名義変更，トラブルを防ぐためにも早めの対応が必要です。
名義が先々代の名義になっているのですが…
長期間名義を変更していない場合，複雑な手続きが必要になることも。私たちがスムーズに解決します！
次世代の負担にさせたくない
将来の相続トラブルを防ぐために，今のうちに名義変更を済ませ，次世代への負担を軽減しましょう。
当事務所は，不動産の名義変更や相続手続きを専門にサポートしています。
安心してお任せください。まずはお気軽にご相談を！
遺言書作成のサポートはお任せください！
遺言書は「必要」かつ「便利」
大切な遺産の行き先を，確実に「生前に」決めておくことで，家族の未来を守ります。
当事務所では，遺言書作成に関する幅広いサポートを提供しています。
公正証書の作成補助や証人の手配など，必要な手続きを全てお任せください！
安心して未来を託せるよう，専門的なアドバイスとサポートでお手伝いします。
まずはお気軽にご相談ください。
特に以下のような方は，相続人のためにも早めの遺言書作成を強く推奨します。
【遺言書の作成を推奨する方】
- 相続させる相手をすでに決めている方
明確に意思を伝えることで，相続トラブルを未然に防ぎます。 - 連絡が取れない相続人や，海外に相続人がいる方
スムーズな相続手続きのため，事前の準備が不可欠です。 - 経営権をお持ちの方
事業承継をスムーズに行うため，遺言書で経営権の引き継ぎを明確にしておくことが重要です。 - 兄弟姉妹が相続人となる予定の方
トラブルを防ぐためにも，遺産分配を明確に定めておくことが推奨されます。 - 簡易な介護や認知症対策を検討されている方
家族信託を必要としない範囲での対策として，遺言書が有効です。
当事務所は，遺言書作成のあらゆるサポートを提供しています。
安心してご相談ください！
不動産取引に不安を感じていませんか？
不動産取引は高額で，一生に何度もない大切な決断です。
「この価格は適正なのか？」
「この業者を信頼しても大丈夫？」
そんな不安をお持ちの方，ぜひご相談ください。
当事務所では，不動産の売却や購入に際して，契約内容の確認やアドバイスを行い，必要に応じて取引に同行いたします。
専門家がそばにいることで，安心して取引を進めていただけます。
※不動産のあっせんや媒介業務は行っておりませんが，信頼できる不動産業者をご紹介することも可能です。
まずはお気軽にご相談ください！
| 業 務 | 内 容 |
| 契約の相談 | 条件面の確認・業者の選定・契約書の確認 |
|---|---|
| 相手先の選定 | 不動産業者の紹介等 |
| 契約同行・決済 | 契約への同行・不安の解消 |
認知症や介護による財産管理の行き詰まりにお困りではありませんか？
財産を管理できなくなった場合や，金融機関から「後見手続きが必要」と言われた場合，どうすれば良いかお悩みの方へ。
当事務所では，後見人制度の手続きや法律相談を行い，皆さまの財産管理をサポートします。
ご家族やご本人が安心して生活できるよう，専門的なアドバイスとサポートを提供いたします。
まずはお気軽にご相談ください。
【ご提供するサポート内容】
- 認知症や意思能力が低下した方の財産管理
大切な方の財産を適切に管理するためのサポートを提供します。 - 後見開始手続きに関する相談
後見人制度の利用をお考えの方に，開始手続きや必要な手続きについてアドバイスします。 - 債務整理の相談・手続き
債務整理に関する法律相談や手続きのサポートを行っています。
※法テラスの無料法律相談や援助を希望される場合，資力要件がございますので，詳しくはお問い合わせください。
まずはお気軽にご相談ください。専門家がしっかりとサポートいたします。
認知症や介護の対策には「家族信託」が有効です
家族信託とは？
信頼できる人に財産を預けて（信託）運用してもらう契約（信託契約）です。
「介護」や「認知症」対策，後継者不足や障がい者家族の将来に備えるための事前対策として，家族信託は重要な選択肢となります。
家族信託の利点
- 柔軟な財産管理が可能
成年後見制度では，大きな財産の処分が制限されることがありますが，家族信託では柔軟に財産を管理できます。 - 遺言より詳細な指定が可能
遺言では難しい，遺産の行き先を複数段階で指定することができます。
「家族信託」についての詳細な相談や手続きは，ぜひ当事務所にご相談ください。専門家がしっかりとサポートいたします。
家族信託の例
- 再婚同士での財産分配に最適な方法
再婚した場合，「後の配偶者」と「前の配偶者との子」に財産を適切に分配したいとお考えですか？
遺言だけでは，後の配偶者が亡くなった後に元の配偶者の子に財産を渡すことは難しいため，このような場合には家族信託が最も効果的です。
- 障がいのある子がいる家庭での財産管理
障がいのあるお子様の将来を考え，親が亡くなった後にその子のための財産管理をどうするかお悩みですか？
家族信託を利用することで，障がいのあるお子様のために財産を管理し，適切に支援する方法が確保できます。
会社設立のサポートをいたします！
株式会社設立または合同会社設立をお考えですか？
当事務所では，設立手続き全般をサポートします。名称にこだわらなければ，「合同会社」を選ぶことで，設立費用を少し抑えることが可能です。
サービス内容
- 株式会社・合同会社設立のお手伝い
法的手続きや必要書類の準備を全てサポートします。 - 取締役や監査役の交替・重任
交替や重任を忘れずに行うためのアドバイスとサポートを提供します。
スムーズな会社設立と運営のために，ぜひ当事務所にご相談ください。専門家がしっかりとサポートいたします。
会社設立をお考えの方へ，当事務所では以下のサービスを提供しています。
- 会社設立
スムーズに設立手続きを進めるためのサポートを行います。 - 取締役，代表取締役，監査役の変更登記
退任や新任に伴う手続き、死亡等による退任手続きもお任せください。 - 取締役会の設置・廃止手続き
取締役会の設置や廃止に関する変更手続きを確実にサポートします。 - 新株の発行（増資）
会社の資本増強に伴う新株発行の手続きをお手伝いします。
借金返済後の担保や古い抵当権の抹消はお任せください！
返済した借金の担保や古い抵当権は，早めに抹消することが重要です。
当事務所では，以下の手続きをサポートしています。
- 抵当権の抹消
（根）抵当権の抹消手続きを迅速にお手伝いします。 - 休眠担保権の抹消
古い担保権の抹消も確実に対応します。 - 弁済供託
不明な債権者に対する法律上の弁済手続きもサポートします。
不要な担保権や抵当権が残っていると，資産の活用や取引に影響が出ることがあります。スムーズな手続きで，安心して資産管理を行いましょう。まずはお気軽にご相談ください！
お電話お待ちしております
「山下司法書士事務所」
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026-293-2630