相続登記の登記義務の期間について，整理しました。
相続登記義務化の法律が本年４月から施行されます。このルールには罰則規定があり，登記が遅れると１０万円以下の過料を受ける可能性があります。
この義務の「期限」に関する問い合わせが多いため，一応メモとしてまとめました。
（４月施行以降に通達等で変更される可能性はあります。）
・３年は，「相続の開始」と不動産を相続で「取得」したことを「知った日」から起算（改正不動産登記法 第７６条の２第１項）
不動産の存在を知らなかったり，被相続人と離れて生活していて，相続開始を知らなかった場合には，被相続人の亡くなった日が「知った日」とはなりそうもないです。
・遺産分割協議があった場合には，「遺産分割をした日」から３年以内
（同条第２項）
・本年４月１日より前に相続を知ったものについては，施行日から３年の「令和９年３月３１日」まで
（令和三年四月二八日法律第二四号 改正不動産登記法 附則第５条第６項）
法律改正前の相続については，「知った日」か「施行日」のいずれか「遅い日」になります。
つまり，現在相続の登記をしていない不動産の登記の期限は，３年後に到来することになります。